Что следует учитывать при проведении тендера на строительство конференц-зала в общественных проектах?

Государственные проекты — одна из самых масштабных и ошибочных сфер строительной отрасли. Если не провести правильный тендерный процесс, миллионы лир инвестиций могут быть потрачены впустую, особенно в проектах с высокими техническими деталями, таких как конференц-залы, культурные и многофункциональные залы. цели.

---

1. Если спецификация недостаточна, реализация остается шансом. Однако во многих государственных тендерах в Турции спецификации ограничиваются следующими предложениями: ”

Такие утверждения создают неопределенность и несовместимость в Если не определены такие детали, как акустические характеристики, правила противопожарной безопасности, угол обзора, технические данные сиденья, работу получает компания, предлагающая самую низкую цену, но требуемый результат неудовлетворителен:

– Технический чертеж и детали сечения сиденья

– Пожар. сертификат и требования к огнестойкости

– Информация о плотности и расположении акустических панелей

– Эквивалентность бренда/модели электрооборудования и автоматизации системы

– Четкая информация о путях эвакуации, доступе для инвалидов и легких сценариях. границы

---

2. Выбор сиденья не может ограничиваться только цветом и цветом. Количество

Одним из наиболее распространенных недостатков тендеров является недостаточное техническое описание места. пример:

“500 фиксированных стульев для конференций, синие ткань."

Это определение несет в себе серьезные риски. Потому что, хотя внешний вид сидений похож, его внутренний каркас, губка, механизм и ткань могут быть разными. В результате проект может быть испорчен некачественным продукт.

Технические утверждения, которые должны быть в спецификации:

– Минимальная плотность губки (например, 55 DNS выше)

– Металлический внутренний каркас и функция измерения толщины

– Особенности и гарантийный срок системы возвратной пружины

Недопустимо для общественного зала, чтобы испытать деформацию сидений в течение первых трех лет. По этой причине необходимо определить не только «сколько мест», но и «какое техническое состояние мест». Если имеется приложение «под ключ», подпункты должны быть четко определены. Однако, если подпункты не прописаны четко, во время реализации могут возникнуть серьезные проблемы. можно испытать.

Пример for:

“Будет осуществляться строительство зала выдачи ключей

Включает ли это выражение архитектуру, электромонтаж, акустику, сиденья, противопожарную систему? Это должно быть четко сформулировано. В противном случае компания-подрядчик выполняет только черновые работы, а внутреннее оборудование оставляет заказчику. Или в середине работы в обсуждениях начинается фраза "это не в нашей компетенции".

Что нужно делать в таком случае тендеры:

– Перечень подпунктов (покрытие стен, сцена, пол, электричество и т. д.)

– Техническое описание и формат поставки каждого позиция

– Требование к акустическим измерениям и визуальным испытаниям после нанесения

– Приемка с четким указанием критериев. Должны быть написаны положения о гарантии и технической поддержке после поставки.

С другой стороны, в тендерное досье включены следующие позиции: получите:

– Минимум 2 года гарантии на сиденья, системы и сценическое оборудование

– Сохранение запасных частей доступно в течение срока обслуживания

– Обучение после поставки: обучение персонала работе с панелью автоматизации, световым сценарием, управлением шторами и т. д. по вопросам обучение

– Техническая документация и сертификаты производителя в файле

Не следует забывать, что общественные залы используются постоянно, так что не только доставка; Крайне важно обеспечить устойчивое развитие бизнеса. Визуальность не должна быть приоритетом, функциональность и безопасность должны быть приоритетом.

По этой причине: В архитектурных проектах должна быть не только визуализация, но и отчет о технических характеристиках. требуется.

– Расстояние между сиденьями, ширина коридора, зоны доступности должны измеряться в соответствии с вместимостью пользователей.

– Акустические характеристики достигаются без включения в проект. не следует брать.

---