Скрытые расходы в конференц-залах: на что стоит обратить внимание инвесторам

Введение

При запуске проекта конференц-зала большинство инвесторов рассматривают только конференцию цена стула или базовая стоимость конструкции. Однако на самом деле скрытые затраты являются теми факторами, которые делают проект дорогим, а иногда даже превышающим бюджет. Когда эти затраты не предусмотрены, сроки реализации проекта удлиняются, возврат инвестиций задерживается, и инвестор сталкивается с неожиданным финансовым бременем. являются баллами.

---

1. Затраты на инфраструктуру и подготовку

Самая важная часть конференц-зала невидима инфраструктура.

Электрический монтаж: необходимы дополнительные кабели и трансформаторы для мощных аудио- и видеосистем.

Кондиционирование воздуха (HVAC): В конференц-зале, где одновременно присутствуют сотни людей, мощность кондиционирования воздуха намного выше, чем в стандартном здании. высокий.

Акустическая обработка: Для предотвращения эха необходимы специальная изоляция и акустические материалы. Если эти факторы не принимаются во внимание в начале проекта, последующие дополнения становятся гораздо более дорогостоящими. Качество материалов и производства

Плотность губки, используемой в креслах для конференций (например, ниже 55 DNS), приводит к быстрому разрушению. Если деревянные и металлические детали низкого качества, деформация возникает через несколько лет после сборки. Оно начинается. этажей.

---

3. Ошибки изготовления и сборки

Основной статьей затрат при строительстве конференц-зала являются не только материалы, но и рабочая сила. Неправильная установка, трибуна установлена ​​с неправильным наклоном или неисправна. акустическое покрытие; Это может привести к повторной разборке и сборке всех материалов.

Это и пустая трата времени, и двойные трудозатраты. означает.

---

4. Расходы на гарантию и обслуживание

Многие инвесторы заключают договор, не изучив условий гарантии. Предложения, которые на первый взгляд кажутся дешевыми, в долгосрочной перспективе приведут к большим расходам, поскольку гарантийное покрытие будет узким.

Дефекты, возникающие после гарантийного срока, становятся более дорогостоящими в продуктах других производителей. доход.

---

5. Дополнительные расходы в результате управления проектом Бывает.

Одну и ту же работу можно выполнить дважды. необходимо провести потери

Дополнительные консультации или инжиниринг услуги

---

6. Глобальный подход Nish: устранение скрытых затрат

Вся инфраструктура, акустика, конференц-кресла, освещение и звуковые системы из одного центра. планируется.

Для каждой позиции подготавливается технический отчет и моделирование, неожиданная стоимость

Международные стандарты в выборе материалов (ISO, TSE, DIN) применяется.

Договора о гарантии и обслуживании включены в договор проекта, инвестор уверен в долгосрочной перспективе.

Благодаря такому подходу инвестор видит свой бюджет более четко и позволяет избежать непредвиденных расходов в более поздние этапы проекта.

---